Køber du bolig, beskytter en ejerskifteforsikring dig mod udgifter til skjulte skader, som ikke fremgår af tilstands- og elinstallationsrapporten. Sælger skal tilbyde at betale halvdelen af præmien, hvis rapporterne og et tilbud foreligger korrekt.
Forsikringen skal være på plads senest på overtagelsesdagen. Sælger du i stedet en bolig, er det sælgeransvarsforsikringen, der er relevant. Se ejerskifteforsikring og guiden køb af bolig.
I praksis får du tilbuddet på ejerskifteforsikring sammen med tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten, og du kan frit vælge et andet selskab end det, sælger har indhentet tilbud fra. Sælgers pligt til at betale halvdelen gælder præmien for den basisdækning, der er tilbudt, også selv om du vælger et andet selskab eller en udvidet dækning.
Vælg mellem basis og udvidet dækning, og mellem en løbetid på fem og ti år. Den udvidede dækning omfatter typisk flere forhold, fx ulovlige bygningsindretninger, og er værd at overveje ved ældre huse. Anmeld altid skjulte skader, så snart du opdager dem, ellers kan du miste retten til erstatning.
Se flere spørgsmål om bolig & indbo, eller gå til hele vidensbasen.