Andelsboligforsikring

Andelsboligforsikring er den dækning, du selv skal have som andelshaver: indbo, privatansvar og eventuelt egne forbedringer i lejligheden. I modsætning til en ejerlejlighed ejer du ikke selve boligen, men en andel af foreningen med brugsret til lejligheden, og det afgør, hvad du skal forsikre selv.

Foreningen og din egen forsikring

• Foreningen forsikrer bygningen: tag, ydervægge, faste installationer og fællesarealer
• Du forsikrer dit indbo, dit private ansvar og eventuelle forbedringer i din lejlighed
• Grænsen mellem foreningens og dit ansvar står i vedtægterne og i foreningens police
• Betaling: du betaler til foreningens forsikring gennem boligafgiften

**Hvorfor er andelsbolig noget særligt?**

Ejerformen er anderledes end i en ejerlejlighed, og derfor er det vigtigt at vide præcis, hvad foreningens forsikring dækker, og hvad du selv har ansvaret for inde i lejligheden. Mange andelshavere er dårligere dækket, end de tror, fordi de aldrig har set foreningens police.

Eksempel

I en andelsboligforening dækker foreningens bygningsforsikring bygningen, fællesarealer og de faste installationer. Andelshaveren skal selv have en indboforsikring til møbler, tøj og elektronik, og har foreningen ikke dækket forbedringer i lejligheden (nyt køkken, nye gulve), skal andelshaveren tilkøbe en dækning af egne forbedringer.

Hvad siger loven?

Andelsboligforeningsloven regulerer foreningen, men ikke forsikringsdækningen. Foreningens vedtægter fastlægger typisk, hvem der har ansvaret for vedligehold inde i lejligheden, og det er den fordeling, forsikringerne følger. Forsikringsdækningen er aftalevilkår i foreningens og din egen police.